Bespoke

Mit unserer Tochtergesellschaft O&B BESPOKE übernehmen wir Ihre Altbausanierungen von der Konzeptionierung und Planung über die Bauausführung, bis hin zur Möblierung und Übergabe. Als ganzheitliches Konzept oder als Teilleistung.

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Leistung 01 / 06

Beratung

Wir hören zu, bevor wir planen: Bedarf, Budget, Grundstück oder Bestand – und was daraus werden kann.

  • Erstgespräch & Machbarkeit
  • Kosten- und Zeitrahmen
  • Grundstücks- & Bestandsanalyse

  1. Beratung / Planung

    Schon in der Planungsphase oder bei Ihrem Konzept können wir Ihnen unter die Arme greifen, um Ihnen beratend zur Seite zu stehen oder diese vollständig abzunehmen. Durch die Integration der Gewerke in die Planungsphase können wir Ihre Sanierungsmaßnahme genau an Ihre Bedürfnisse im Rahmen Ihres Budgets anpassen.

  2. Ausführung

    Wir führen Ihre Sanierung als Generalübernehmer und einem Team von talentierten Fachleuten für Sie schlüsselfertig und nach Ihren Vorgaben aus. Für Sie bedeutet das maximale Entlastung, Fehlerminimierung und Risikoreduzierung.

  3. & mehr

    Über die Planung und die Bauausführung hinaus können wir Ihnen auch ein vollständiges Interior-Design inkl. Möblierung anbieten oder aber auch den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie übernehmen .

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  1. KOSTENSICHERHEIT

  2. 5 JAHRE GEWÄHRLSEITUNG

  3. EIN ANSPRECHPARTNER

IHR BAUPARTNER

Bei BESPOKE dreht sich alles um maßgeschneiderte Lösungen die nur auf Ihre individuellen Wünsche zugeschnitten sind. Wir sind bestrebt, jeden Aspekt Ihres Projekts mit höchster Sorgfalt, Präzision und Leidenschaft zu behandeln. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess, von der ersten Idee bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe Ihres Traumobjekts. Für Sie bedeutet das teure Fehler vermeiden, keine Zeitverzögerungen durch Leerlaufzeiten, Planungssicherheit sowie kein nervenaufreibendes Management Ihrer Sanierung und somit mehr Zeit für Dinge die wirklich wichtig sind in Ihrem Leben.

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Team statt Einzelspieler

Als Teil der O&B Gruppe mit Sitz in München, sind unsere Wurzeln im Bereich des Neubau-Bauträgergeschäfts für exklusive Einfamilienhäuser und Wohnanlagen. Mit unserer Tochtergesellschaft O&B BESPOKE haben wir uns auf die anspruchsvolle, schlüsselfertige Altbausanierung spezialisiert. Wir verstehen, dass die Erfahrung mit Generalunternehmern für Wohnungssanierungen oft frustrierend sein kann. Angefangen von Qualitätsproblemen über mangelnde Verlässlichkeit und Kommunikation bis hin zu Verzögerungen und Überforderung – all das haben auch wir selbst erlebt. Aus diesem Grund haben wir irgendwann beschlossen, diese Dienstleistungen nur noch intern durch unsere 100%-Tochtergesellschaft zu übernehmen. Seit 2023 bieten wir diese Leistung nun auch für Ihre Sanierung an. Im Gegensatz zu herkömmlichen Generalunternehmern für Wohnungssanierungen, die oft damit werben, viele Gewerke selbst zu übernehmen, sind wir Generalübernehmer. Das bedeutet, dass wir alle Gewerke an spezialisierte Fachbetriebe weitervergeben. Wir sind davon überzeugt, dass niemand alles perfekt kann, und dass die Qualität des Ergebnisses von Fachbetrieben, die ihre Handwerkskunst schätzen, gesteigert wird. Unser Team besteht aus renommierten Architekten, erfahrenen Ingenieuren und talentierten Handwerkern, die eng zusammenarbeiten, um Ihre Vision für Sie entspannt Wirklichkeit werden zu lassen.

HÄUFIGE FRAGEN

Ja – bei O&B Bespoke dreht sich alles um maßgeschneiderte Lösungen, auch beim Leistungsumfang. Sie können uns mit Planungsleistungen, der Ausführung der Bauarbeiten oder der kompletten Realisierung inklusive Möblierung beauftragen. Wir passen uns Ihren individuellen Anforderungen an.

Am Anfang stehen die Planung sowie die Auswahl von Materialien und Ausstattung. Anschließend folgen die Bauarbeiten mit regelmäßigen gemeinsamen Begehungen der Baustelle – bis zur abschließenden Abnahme und Schlüsselübergabe.

Sie erhalten von uns ein schlüsselfertiges Festpreisangebot mit Bezahlung nach Baufortschritt. Sind vorab Planungsleistungen oder Grundlagenermittlungen notwendig, können diese dem Bauvertrag vorangestellt und bei Beauftragung der Ausführung gutgeschrieben werden.

Ein Generalunternehmer führt Bauarbeiten teilweise selbst aus und beauftragt gegebenenfalls zusätzlich Subunternehmer. Als Generalübernehmer führen wir keine Arbeiten selbst aus, sondern vergeben alle Gewerke an spezialisierte Fachbetriebe – überzeugt davon, dass die beste Qualität dort entsteht, wo Fachleute ihr Handwerk beherrschen.

Ja – auf Wunsch verbessern wir im Rahmen Ihrer Sanierung auch die Energieeffizienz Ihrer Immobilie.

Innenansicht des Showrooms mit Küchenzeile und langem verglasten Flur

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