Kirchberg Living

- 6 Zimmer
- Landhausvilla
- Real geteilt
- Durchdachte Grundrisse
- Hochwertige Austattungselemente
Kirchberg Living
Adresse
Ortererstr. 3, Schliersee
Wohn-/Nutzflächen
275 - 318 m²
Bezugsfertig
Vsl. Sommer 2026
Mitten in Schliersee entstehen diese drei Einfamilienhäuser in ruhiger, sonniger Lage, nur wenige Gehminuten vom See entfernt. Die Häuser werden über ca. 275 - 318 m² Wohn-Nutzfläche, Carport, Garten, private Zufahrt und einen Grundstücksanteil von 410 - 480 m² verfügen.

- ProjektabschlussStatus: inaktiv
- AußenanlageStatus: inaktiv
- BezugsfertigStatus: inaktiv
- InnenausbauStatus: inaktiv
- RohbauStatus: inaktiv
- BaubeginnStatus: aktiv
- BaugenehmigungStatus: erledigt
| Nr | Geschosse | Zimmer | Wohnfläche | Nutzfläche | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | UG, EG, OG | 6 | 213,9 | 318,9 | verfügbar |
| 2 | UG, EG, OG | 6 | 185,4 | 275,8 | verfügbar |
| 3 | UG, EG, OG | 6 | 197,0 | 290,0 | verfügbar |
Architektur
Durch das durchdachte Raumkonzept wächst das Haus mit den unterschiedlichsten und künftigen Lebensphasen der Familie mit und bieten Orte des Rückzugs und des Zusammentreffens.
Stilvolle Architektur, ausgesuchte Materialien und eine hochwertige Bauausführung prägen den Charakter dieser Einfamilienhäuser und fügen sich nahtlos in die Umgebung ein.


INTERIOR
Das Interieur dieser Häuser verspricht eine ausgewogene Palette an Materialien, die in Verbindung mit viel natürlichem Lichteinfall hohen Wohnkomfort verspricht. Viele bodentiefe Fenster nicht nur im Erd- und Obergeschoss binden dabei auf elegante Art und Weise die Natur und die Jahreszeiten ins Innere des Hauses ein.

DETAILS
Ein Highlight der Häuser sind die On-Suite Bäder, mit ausgewählten Grohe Armaturen, einer freistehenden Mineralguss-Badewanne und bodentiefe Duschen.
Ingesamt erzeugen die Materialien ein harmonisches und beruhigendes Farbbild, wobei das reduzierte Design in den Bädern dem modernen Interieur der Häuser folgt.
Den perfekten Ausgleich zum Alltag findet man auf den großzügigen, sonnenexponierten Balkonen uns Terrassen.


- Armaturen
- Waschtisch
- Fliesen
- Badewanne

- Parkett
- Fenster
- Wandoberflächen

MATERIALITÄT
Das Materialkonzept der Häuser besteht aus sanften und zeitlosen Tönen durchsetzt mit dunklen Akzenten aus Edelstahl.
Eichenparkett in hoher Qualitätstufe, sowie dunkle Edelstahl-Armaturen und Schalter greifen das Materialkonzept in jedem Raum erneut auf.



SCHLIERSEE
Die Marktgemeinde Schliersee mit rund 6.750 Einwohnern liegt im Landkreis Miesbach und gehört zur beliebten Tourismusregion Tegernsee-Schliersee. Die Kreisstadt Miesbach ist nur wenige Kilometer entfernt. Familien profitieren von einer guten Bildungsinfrastruktur: In der Ortsmitte von Schliersee gibt es einen Kindergarten, ein weiterer befindet sich im Ortsteil Neuhaus, wo auch die Grund- und Mittelschule ansässig sind. Gymnasien stehen in Miesbach und Tegernsee zur Verfügung und sind bequem per Zug oder Bus erreichbar.
Schliersee verfügt über zwei Bahnhöfe (BRB) – einen im Hauptort und einen in Neuhaus – mit direkter Anbindung nach München und Bayrischzell. Zudem ist die medizinische Versorgung mit mehreren Ärzten und Apotheken im Ortskern sichergestellt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und Restaurants bieten eine hohe Lebensqualität.
Der Landkreis Miesbach besticht durch seine vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten das ganze Jahr über. Die nahegelegenen Skigebiete Spitzingsee und Sudelfeld sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Die umliegende Berglandschaft und die zahlreichen Seen verleihen der Region ihren besonderen Charme. Im Sommer lädt der Schliersee mit einem eigenen Strandbad zum Baden und Entspannen ein.
Einkaufsmöglichkeiten, 4min. Zu Fuß
See, 5min. Zu Fuß
Kindergarten, 5min. Zu Fuß
Bahnhof, 10MIN. Zu Fuß
Schule, 12MIN Zu Fuß
Miesbach, 10MIN Auto
Tegernsee, 16min. Auto
München, 45min. Auto

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