Herzog Suite
- Albaujuwel aus dem 19. Jahrhundert
- historischer Charme mit modernen Akzenten
- im Herzen von Schwabing
Herzog Suite
Adresse
München-Schwabing
Größe
85 QM
Fertigstellung
Q1/2025
Diese charmante Altbauwohnung vereint stilvolle Eleganz mit modernem Urban Chic. Hochwertige Parkettböden, Kassettentüren und maßgefertigte Einbauten verleihen ihr Charakter und Qualität. Lichtdurchflutet und ruhig gelegen im 1. Obergeschoss eines liebevoll erhaltenen Altbaus von 1896 – ein Zuhause mit Geschichte und modernem Wohnkomfort.
Projektstatus
- Vertrieb Status: erledigt
- FertigstellungStatus: erledigt
- InnenausbauStatus: erledigt
- BaubeginnStatus: erledigt
Innen-
architektur
Diese Wohnung besticht durch stilvolle Eleganz und höchste Qualität. Hell geöltes Eichenparkett, maßgefertigte Einbauten und klassische Stuckelemente verleihen ihr einen luxuriösen Charakter mit modernem Twist. Highlights sind die edle Schreinerküche und das traumhafte Tageslichtbad. Zudem wurden Elektrik, Fenster und Sanitärverrohrung erneuert.
Das Herzstück ist ein großzügiger Wohnbereich mit fließendem Übergang zwischen Küche, Wohn- und Esszimmer – perfekt für ein repräsentatives Wohngefühl.
Details
Historische Details verschmelzen harmonisch mit zeitgenössischen Akzenten. Maßgefertigte Einbauten aus Eiche, elegante Fliesen in Travertin-Optik und goldfarbene Grohe-Armaturen verleihen der Wohnung moderne und stilbewusste Eleganz.
Der Essbereich bildet ein zentrales Element des Raumkonzepts – hier findet eine lange Tafel ihren perfekten Platz. Dank der optimalen Südausrichtung ist der Raum lichtdurchflutet und bietet beeindruckende Ausblicke auf die prachtvollen Altbau-Fassaden der Umgebung.
MATERIALITÄT
Das Materialkonzept des Apartments kombiniert klassische Elemente mit modernen Akzenten.
Ein in Chevron verlegtes, weiß geölter, massives Eichenparkett, Kassettentüren mit massiven Messingbeschlägen sowie Wand- und Stuckleisten greifen das durchdachte Konzept in jedem Raum erneut auf.
- Armaturen
- Badewanne
- Waschtisch
- Wandfliesen
- Bodenfliese
- Parkett
Schwabing
Schwabing zählt zu den attraktivsten und beliebtesten Wohnquartieren der Stadt & ist seit jeher einer der begehrtesten Szene-Viertel Münchens.
Als ehemaliges Künstlerviertel, ist es bis heute von Künstlern und Kreativen hoch geschätzt.
Zum einen präsentiert der gepflegte Altbaubestand mit seinen großzügigen Gründerzeithäusern, eine ehemals hochherrschaftliche Lebensweise zum anderen gibt es eine Vielfalt an individuellen Boutiquen, Cafés, Restaurants und Szene-Kneipen in die ein besonderes Lebensgefühl vermitteln.